رشته: اقتصاد
House price dynamics and their reaction to macroeconomic changes
جهت دانلود رایگان مقاله انگلیسی اینجا را کلیک نمایید
چکیده
این مقاله سه ساختار از مدل مارکوف سوئیچینگ را به منظور بررسی تاثیر اقتصاد کلان در پویایی بازار املاک و مستغلات سازه های مسکونی در ایالات متحده نشان می دهد. تمرکز بر روی دوره بین سال های 1960 و 2011 بوده و روش اجرا اجازه می دهد تا برای درک واضح تر از درایور بازار املاک و مستغلات بر اساس “رونق”، “حالت پایدار” و “سقوط” ساختارهایی را شکل دهیم. نتایج ما نشان می دهد که حساسیت بازار املاک و مستغلات به تغییرات اقتصادی وابسته می باشد. این مقاله سپس به بررسی سیاست گذاران می پردازد، قادر به تحت تاثیر قرار دادن یک سوئیچ ساختار به دور از سقوط ساختار خواهد بود. ما کاهش اسپرد نرخ بهره را از یک کاتالیزور موثر برای رسوب از جمله برای تغییر حالت خواهیم داشت.
کلید واژه ها: قیمت خانه, سیاست های پولی, مدل مارکوف سوئیچینگ, درایور اقتصاد کلان
ادامه دارد (Full-text)
